Особняк Матвеевский
Образец архитектурного наследия русского модерна
20 века. Расположен в самом центре Москвы, в районе
«золотой мили». Благодаря выгодному местоположению
и правильной концепции, любые внешнеэкономические
изменения не оказывают серьезного влияния на
привлекательность бизнес-центра для российских
и иностранных компаний
Подробнее Все проекты
Сеть торговых центров Сити-молл

О проекте

Год постройки 1847
Год реконструкции 2009
Класс B+
GBA 4 100 м
GLA 3 600 м
Инвестиции конфиденциально
Доходность конфиденциально
Провести реконструкцию
здания и создать стабильный
арендный поток

Технические решения

  • Фасад полностью реконструирован с использованием
    высококачественных облицовочных материалов,
    при этом удалось сберечь архитектурную
    композицию здания.
  • Электромощность здания была увеличена со 100 кВт до 360 кВт.
    Даже самые энергоемкие виды работ (например,
    обслуживание серверных систем) полностью
    обеспечены необходимым уровнем электроэнергии.
  • Ритейл-зона Проекты, в которых присутствуют арендаторы
    уличного ритейла, более выгодны для
    инвесторов: арендная стоимость первых
    двух этажей увеличивается в среднем на 20%
Участие в проекте
Сеть торговых центров Сити-молл
Сеть торгово-развлекатеьных центров европейского уровня
ориентированная на самый широкий круг посетителей. ТРЦ
располагаются в городах Набережных Челна, Нижнекамск и
Саратов. Для Нижнекамска проект является уникальным ввиду
расположения на центральной улице города и отсутствия конкуренции.
Все проекты отличает грамотно проработанная концепция и качественный
пул федеральных арендаторов. Сразу после открытия ТРЦ «Сити Молл» в
Саратове был продан иностранному инвестору.
Подробнее Все проекты
Ритейл-парк «Западная Развилка»

О проекте

Количество объектов 3
Годы открытия 2009-2012
Тип ТРЦ Окружной
Зона охвата 150 000 чел
GBA (общая) 60 120 м
GLA (общая) 44 450 м
Инвестиции 1,8 млрд руб
Доходность 35%
Построение современной сети
торговых центров.
Возможность быстрого выхода
из проекта на любой стадии.

Технические решения

  • Арендаторы продуманный и сильный состав федеральных арендаторов (X5 Retail Group, Магнит, Детский Мир, Эльдорадо, МВидео, INCITY, Centro, 5 Cinema и др.). Со всеми арендаторами заключены длительные договоры с жесткими условия расторжения.
  • Концепция в разработке концепции принимали участие европейские архитектурные бюро. Площади используются максимально эффективно, полностью отсутствуют тупиковые галереи. Деление на блоки по площадям проведено с учетом потребности каждого региона.
  • Парковка при проектировании закладывали количество парковочных мест в два раза превышающее европейские стандарты. Это позволяет сделать посещение
    торговых центров максимально удобным для потребителей.
Участие в проекте
Ритейл-парк «Западная Развилка»
Ритейл парк «Западная развилка». Проект сочетает в себе опыт компании
в сфере торговой недвижимости и европейский подход к реализации крупных
торговых комплексов. Застройка земельного участка будет проведена в
соответствии с классической концепцией американских ритейл парков с
комплексом из одно- и двухэтажных зданий сгруппированных вокруг
большой парковки. Участниками проекта будут ведущие мировые и
российские торговые сети.
Подробнее Все проекты
Особняк Матвеевский

О проекте

Год открытия 2018
Тип Суперрегиональный
Зона охвата 500 000 чел
Площадь участка 19 Га
GBA 100 000 м
Инвестиции 5 млрд
Доходность 22.5%
Реализации проекта
многофункционального
комплекса европейского
уровня на значительном
удалении от города.

Технические решения

  • Участники проекта интерес к участию в проекте проявляют ведущие федеральные и международные операторы. Рассматриваются различные варианты сотрудничества от аренды до соинвестирования.
  • Концепция проект будет реализован в соответствии с классической концепцией американских ритейл парков. Общие зоны будут минимизированы, парковка составит более половины земельного участка.
  • Местоположение позволяет сосредоточить основные транспортные потоки района, а наличие развязок обеспечивает удобный подъезд к участку.
Участие в проекте